APPARTEMENT NEUF CAP HORN

secteur QUIMPER
399 000,00 € dont 5,00% TTC d'honoraires charge aquéreur
EXCLUSIVITE
Zoom
  • Numéro de mandat1344
  • Type de propriétéAppartement T3

Description

Aux origines de la ville de Quimper et de son développement le long du fleuve Odet : le quartier du Cap Horn. En pleine mutation, et en lien avec Locmaria sur l'autre rive, il bénéficie d'une situation idéale, le long du chemin du halage, à proximité directe du centre-ville.

Quartier emblématique riche de son histoire, il offre un panel de services de proximité : commerces de bouche, réseaux de transport, établissements scolaires, et promenades le long des quais de l'Odet accessibles à pied.

Située rue de Pompéry, la résidence Le Cap Horn s'ouvre au sud sur l'Odet et le chemin du halage, à l'est sur le mont Frugy, et à l'ouest sur le bois du Séminaire, offrant des vues lointaines et dégagées ainsi qu'une exposition idéale.

Porté par la dynamique du renouvellement urbain de la ville de Quimper, l'architecte Pierre Brulé, Agence Brulé Architectes Associés, porte et signe une opération empreinte de sobriété et de modernité, manifeste d'un point de vue environnemental.

Le bien-être et le confort des usagers sont au cœur de la conception de cet immeuble hors du commun. Conçu par un cabinet reconnu pour ses projets à la pointe sur le volet environnemental, Le Cap Horn est le premier ensemble de logements certifié Passif (au sens du PASSIVHAUS INSTITUT) à Quimper, allant bien au-delà des standards réglementaires.

Grâce à une conception maîtrisée et à une enveloppe thermique réalisée en ossature bois avec isolation intégrée, la résidence Le Cap Horn garantit un grand confort de vie, et des consommations pour les besoins de chauffage extrêmement faibles, inférieures à 3€ / m² / an.

Chaque appartement ouvre sur une terrasse généreuse exposée sud ouest / sud est et une d'une place de stationnement sécurisée*. Les futurs propriétaires bénéficieront de l'accompagnement de l'agence Brulé Architectes Associés, pour adapter et personnaliser leur espace de vie, et ce dans les moindres détails.

UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME

Composée de 7 lots, cette petite copropriété est constituée de 6 appartements allant du T3 au T4, et des bureaux de l'agence Brulé Architectes Associés, installés au premier étage. La résidence propose des appartements haut de gamme, rares sur le marché immobilier actuel. Par des espaces à vivres généreux et confortables, avec un travail poussé sur la lumière naturelle, la résidence Le Cap Horn offre à ses occupants des prestations de standing :

- Enveloppe thermique réalisée en charpente et murs à ossature bois avec isolation intégrée

- Bardage et couverture en zinc bi-laqué blanc

- Menuiseries mixtes triple-vitrage (avantage thermique et phonique) avec stores intégrés

- Centrales de traitement de l'air individuelles, double flux et à très haut rendement

- Eclairage Led basse consommation

- Equipements sanitaires économes en eau

- Ascenseur

- Visiophone

- Sols stratifiés / souples et carrelés pour une durabilité optimale

- Cuisine équipées*

- Abri vélo sécurisé

- Accompagnement personnalisé sur l'ensemble des éléments de détails et finitions du projet

* Meuble principal hors îlot central composé d'un ensemble stratifié et contreplaqué de bouleau ou peuplier suivant choix de finitions. Compris four et plaque de cuisson marque NEF

* Possibilité d'une seconde place de stationnement sur demande