MAISON DE PÊCHEUR

Christelle, votre conseillère en immobilier sur le pays de Douarnenez, vous propose,

en Exclusivité, dans le quartier de Pouldavid, à proximité de la voie verte et des commerces,
cette maison de pêcheur de 86 m² offrant un cadre de vie agréable, entre authenticité et fonctionnalité.

Rénovée en 2000, elle propose en rez-de-chaussée une pièce de vie prolongée par une cuisine en extension, apportant un espace complémentaire pratique. Quelques marches permettent l’accès à la cour-terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.

Au premier étage, vous trouverez une chambre de belle surface ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage se compose de deux chambres aux surfaces plus modestes, pouvant accueillir des enfants, un bureau ou des couchages d’appoints.

Une maison de caractère, bien située, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Douarnenez.

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DPE réalisé le 26.09.2025 et classé E 270 dont GES E 58. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 050 € et 2 830 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 165 000 euros
Honoraires : 8 250 euros soit 5 % max TTC charge acquéreur
Prix HAI : 173 250 euros