Situé à seulement 10 minutes à pied des quais de Quimper,

Christelle, votre conseillère en immobilier, vous propose en Exclusivité cet appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l’entrée, un sas avec placard intégré apporte un espace de rangement pratique.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le balcon exposé plein sud prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, à découvrir rapidement !

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DPE réalisé en mai 2023 et classé D pour 162 dont GES 38. Cout annuel d'énergie estimés entre 1220 et 1680 euros (prix moyen indexé au 01 janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loi carrez : 63.2 m² + balcon de 5.5 m²

Bien soumis à la copropriété, enregistrement en cours chez ELG Syndic.

Prix net vendeur : 150 000 euros Honoraires : 10 000 euros soit 6.67 % max TTC charge acquéreur Prix HAI : 160 000 euros

Contactez Christelle au 07 60 77 10 99