Le conseiller (EI*)vous propose:
Sur la commune de Gourlizon, MAISON traditionnelle année 1978, orientée sud/ sud ouest.
Cette maison associe la vie champêtre et la proximité des grands axes.
Vous accéderez en 10 mins environ aux plages de Douarnenez, et en 20 mins environ au centre ville
attractif de Quimper.
La MAISON vous propose une vie de plain-pied sur une surface d'environ 107 m² .Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon, de deux chambres, une salle de bain aménagée avec douche et baignoire,
d'un WC.
Petit plus, elle dispose d'un salon aménageable en une troisième chambre.
Elle est bâtie sur un sous-sol intégral, dans lequel vous trouverez une buanderie, une pièce/bureau, un cellier, un WC.
La maison est située sur un terrain arboré d'environ 611 m², avec vue panoramique sur la vallée, dans un quartier très calme.
Travaux à prévoir: rafraîchissement et personnalisation des lieux. habitable en l'état.
DPE réalisé le 19/07/24, et classée E 314, dont GES B 10.
Estimation des coûts annuels et énergétiques entre 2240 € et 3080 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 210 000 euros, honoraires fixés à 10 500 euros soit 5% TTC Maximum, charge acquéreur, prix HAI : 220 500 euros.
Si le bien vous correspond, contactez Sébastien dès maintenant au 06 74 83 04 61 afin de planifier votre visite.
(EI) n° RSAC: 929471720