Le conseiller immobilier Sébastien Brabant vous propose :

Un produit rare et exceptionnel pour un premier investissement,

Sur la commune de Plonéis, MAISON individuelle, non mitoyenne, orientée plein sud.

Cette maison associe la vie dans un quartier calme et la proximité des grands axes.

Parfait pour y fonder une famille. Cette maison est située à environ 10 Km de la Plage du

RIS, sur la commune de Douarnenez, et à 15 minutes environ du centre ville attractif de Quimper.

La MAISON vous propose une vie de plain-pied sur une surface d’environ 74 m², avec potentiel d’agrandissement (travaux préparatoires amorcés)

Elle se compose d’un salon/salle à manger, donnant sur cuisine ouverte avec comptoir, à aménager à son goût, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC avec lave-main, un garage isolé.

De plus, dans l’optique d’agrandissement de la famille, un escalier en bois vous conduit à un étage aménageable.

La MAISON est située sur un terrain d’environ 400 m² dans un quartier très calme.

Travaux à prévoir : aménagement de la cuisine et de la salle d’eau à son goût.

DPE réalisé le 12/09/2024, et classée E 262, dont GES B 8.

Estimation des coûts annuels et énergétiques entre 1490 € et 2070 €/an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site www-georisques.gouv.fr.

Prix net vendeur : 180 000 euros, honoraires fixés à 10 000 euros soit 5,56 % TTC maximum, charge acquéreur, Prix HAI : 190 000 euros.

Si le bien vous correspond, contactez Sébastien Brabant, dès maintenant afin de planifier votre visite.

« Une belle opportunité. »

Tél : 06 74 83 04 61