À Vendre : Maison Familiale de 1987 avec Sous-Sol Intégral et Terrain d'environ 1113 m² –

Points forts :
Maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un cadre calme et idéal pour une famille. Sous-sol intégral, terrain orienté sud/sud-ouest et de nombreux espaces.

Description :

• Rez-de-jardin :
  • Salon/séjour carrelé avec cheminée insert et poêle à granulés
  • Cuisine équipée et meublée
  • Salle de bains
  • Chambre 1 avec penderie
  • Entrée avec toilettes
• 1er étage :
  • Palier avec WC et lavabo
  • Chambre 2 avec placard
  • Chambre 3 avec placard
  • Chambre 4
• Sous-sol :
  • Garage et atelier
  • Double évier

Caractéristiques techniques :
• Huisseries PVC double vitrage
• Chauffage : électrique, cheminée insert + poêle à granulés
• Toiture : ardoises naturelles
• Assainissement : fosse septique, puisards

Extérieur :
• Terrain d’environ 1113 m² orienté sud/sud-ouest
• Terrasse en dalle béton avec bac dégraisseur

DPE réalisé le 28/02/2025, et classée D 236, dont GES B 7.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 entre 2450 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Informations sur les risques disponibles ici : www.georisques.gouv.fr

Prix : 245 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires (4.08 % TTC maximum à charge de l’acquéreur). Prix HAI : 255 000 €