- Numéro de mandat1570
- Type de propriétéMaison T6 et +
Description
Maison de Village à Vendre au cœur de Plonéis
Description :
Charmante maison de village avec de nombreux espaces fonctionnels, idéale pour un projet de rénovation. Superficie « Carrez » : environ 242,26 m² Superficie hors « Carrez » : environ 61,19 m²
Rez-de-chaussée :
Grande pièce en deux parties, Cuisine meublée avec évier et plaque à gaz individuelle, Cellier avec placard, Chaufferie avec douche et ancien puits perdu, Atelier avec placard sous l'escalier, Grand garage.
1er Étage :
Penderie sur palier, Chambre n°1 : PVC double vitrage, volets en bois, Chambre n°2, Couloir avec salle de bains, bidet, lavabo et WC, Chambre n°3 avec accès à la terrasse, Chambre n°4 avec penderie, Bureau avec lavabo, Grand salon/séjour avec huisseries en bois simple vitrage, Grenier en deux parties au-dessus du garage.
2ème Étage :
Grenier
Caractéristiques supplémentaires :
- Électricité : à reprendre
- Huisseries : PVC double vitrage au rez-de-chaussée (environ 7 à 8 ans)
- Assainissement : tout à l'égout
- Chauffage : Fioul
- Sols : parquets en bois
- Mitoyenneté de la maison sur un pan.
- Toiture partiellement révisée avec ardoises naturelles et charpente partiellement refaite
- Vide sanitaire partiel (non accessible)
Extérieur :
Cour entièrement privative avec jardin, Dépendances comprenant une ancienne forge
DPE réalisé le 04/05/2023, et classée F 250 kWh/m²/an , dont GES F 78 kg CO2/m²/an .
Estimation des coûts annuels et énergétiques entre 4540 €uros et 6190 €uros/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www-georisques.gouv.fr.
Prix net vendeur : 180 000 euros, honoraires fixés à 10 000 euros soit 5.56% TTC maximum, charge acquéreur, Prix HAI : 190 000 €
Si le bien vous correspond, contactez Sébastien Brabant, dès maintenant afin de planifier votre visite. 06 74 83 04 61
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic gaz à effet de serre
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