Maison plage des sables blancs

Christelle, votre conseillère en immobilier sur le pays de Douarnenez, vous propose,

à quelques pas de la plage des Sables Blancs, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Douarnenez, cette maison construite dans les années 1960.

Elle offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un emplacement privilégié et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un WC, un salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine aménagée réalisée en extension dans les années 1980, une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec espace buanderie, ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée.

L’étage s’organise autour d’un dégagement central desservant quatre chambres sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Si des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d’électricité et de décoration, les postes les plus coûteux ont déjà été pris en charge.

La toiture a été refaite récemment, le système de chauffage a été revu et la majorité des menuiseries ont été remplacées par du PVC, seules trois fenêtres restant à changer.

Cette maison séduit avant tout par son emplacement exceptionnel, permettant de profiter de la plage à pied et de l’environnement très prisé des Sables Blancs.

Un bien offrant un réel potentiel de valorisation dans un secteur où les opportunités sont rares, idéal pour un projet de résidence principale comme de résidence secondaire.

DPE réalisé le 14 mai 2026 et classé E 257 dont GES 56.
Les coûts sont estimés entre 3 070 € et 4 210 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 410 000 euros
Honoraires : 16 400 euros
Prix HAI : 426 400 euros