En quelques mots
Christelle, votre conseillère en immobilière sur le pays de Douarnenez, vous propose cette superbe demeure de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au centre-ville de Douarnenez.
Cette élégante maison bourgeoise développe environ 240 m² habitables et séduit par ses volumes remarquables, sa généreuse hauteur sous plafond et son cachet authentique soigneusement préservé.
La distribution intérieure est harmonieuse et lumineuse, offrant sept chambres spacieuses, un salon et une salle à manger communiquant et une cuisine aménagée fonctionnelle. Un vaste grenier isolé et facilement aménageable laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant, tandis qu’une cave sous toute la maison complète utilement l’ensemble.
À l’extérieur, un charmant jardin de curé clos, intimiste et exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure, rare et précieux en plein cœur de ville. Une propriété élégante et pleine de caractère, idéale pour une grande demeure familiale ou un projet de maison d’hôtes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 20 avril 2025 et classé D 222 dont GES D 48. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 550 € et 6 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix net vendeur : 490 000 euros
Honoraires : 19 600 euros charge acquéreur soit 4 % TTC max
Prix HAI : 509 600 euros
Details
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N° de mandat:1617
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Superficie du Bien:Environ 240 M²
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Superficie du terrain:Environ 355 M²
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Pièce(s):8
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Chambre(s):7
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Prix:509600€. dont 4 % TTC max d'honoraires charge acquéreur
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Année de construction:1890
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Statut:
Équipement(s)
- Chauffage gaz
