T2 avec garage au centre-ville de Douarnenez

Christelle, votre conseillère en immobilier sur le Pays de Douarnenez, vous propose

en plein cœur de Douarnenez un appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services et du port. Il se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une chambre sur parquet et d’une salle de bains avec toilettes.

L’installation électrique a été entièrement refaite. Les fenêtres sont encore en simple vitrage, laissant la possibilité d’améliorer les performances énergétiques selon votre projet.

Une cave privative ainsi qu’un garage privatif complètent ce bien, un véritable avantage en centre-ville.

Avec son emplacement recherché et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à toute personne souhaitant profiter d’une vie citadine avec toutes les commodités accessibles à pied.

DPE réalisé le 09 juillet 2026 et classé E 223 dont GES E 69. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 420 € et 1 970 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loi Carrez : 51.52 m²

Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours.

Prix net vendeur : 120 000 euros
honoraires : 6 000 euros soit 5 % TTC max à la charge de l’acquéreur
Prix HAI : 126 000 euros